融资|三部门严防资金违规入房产领域 多地严查消费贷挪用

住建部、人民银行、银监会日前联合部署规范购房融资行为，要求银行业金融机构强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，严防资金违规进入房地产领域。记者从多个省市了解到，目前各地金融监管部门正在对相关业务展开检查。

　　包括北京、江苏、江西、广东、重庆等省市，都已经下发了由当地银监局和人民银行联合出台的文件，加强对消费贷等个人非按揭类贷款的管理。

　　江西银监局副局长 卫功琦：在我们近期的非现场监管监测当中，个人消费类贷款增速偏快。而且也发现一部分消费贷是通过违规的方式进入了国家限管的领域，比如说进入到房市、进入到股市。

　　浙江银监局统信处处长 曹光群：今年的消费贷款增幅特别快，1-9月份就增加了将近800亿资金的量，远远超出了去年全年的增幅跟增速。

　　目前，有些省市还处于由各家银行进行自查自纠的第一阶段，有些省市则已经进入到第二阶段，由监管部门检查。重点是审查个人消费贷款资金用于支付购房首付款，或者偿还首付款；以及利用大额信用卡透支支付购房款等违规行为。

　　江西银监局副局长 卫功琦：我们现在要求个人贷款，消费类的，金额超过三十万以上的，都必须要指定受托支付。低于三十万的，必须要通过一定的方式验证这个贷款实际的用途所对应的支付凭证，包括税票，包括合同，包括运单等等。

　　对于检查中发现的问题，各地都要求及时纠正，提前回收贷款。广东银监局还明确，原则上不发放金额超过100万元或期限超过10年的个人综合消费贷款。江西银监局则计划建立个人违规套取、挪用银行资金用于购房的黑名单机制，给予授信限制。

来源：中小企业信息网